中電新源所在的地方是卡特彼勒采礦設(shè)備公司舊址,前者由于業(yè)務(wù)調(diào)整等原因,廠區(qū)已經(jīng)閑置多年。2019年,在廊坊開發(fā)區(qū)管委會的幫助下,來自北京的中電新源收購了卡特彼勒采礦設(shè)備公司的土地、廠房等資產(chǎn),改造后順利投產(chǎn)。如今,中電新源在廊坊開發(fā)區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展蒸蒸日上,公司本部也遷到了這里。
隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐不斷加快,廊坊開發(fā)區(qū)把盤活低效存量土地作為一項重要工作,著力破解土地資源緊缺和低效利用土地的矛盾問題,力求從土地存量中找發(fā)展增量,盤活低效閑置土地拓展發(fā)展空間,通過“騰籠換鳥”為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供新的增長點。
堅持以“畝產(chǎn)論英雄”,廊坊開發(fā)區(qū)梳理了畝均稅收10萬元以下企業(yè)的運行情況,對相關(guān)企業(yè)開展“一對一”溝通對接,幫助低效企業(yè)找準“病因”,形成問題清單。他們重點分析了畝均稅收5萬元以下企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀,登門服務(wù),分類指導。對未建項目詳細分析未建原因,通過拆遷、調(diào)規(guī)等方式盡快建設(shè);對于在建項目,住建、發(fā)改、環(huán)保、綜合執(zhí)法各部門通力配合,保證項目加快建成投產(chǎn)。
大力實施“騰籠換鳥”,廊坊開發(fā)區(qū)根據(jù)土地、樓宇、廠房使用的實際情況,相繼出臺了《開發(fā)區(qū)標準化廠房開發(fā)的實施意見》《支持科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進科研用地活化利用實施意見》。他們引入國內(nèi)專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)和園區(qū)運營商聯(lián)東U谷,對區(qū)內(nèi)的261畝低效廠房進行整合,打造聯(lián)東U谷·廊坊國際企業(yè)港,重點發(fā)展以通信、應(yīng)用電子、數(shù)字化整機為主導的綜合性園區(qū),已入駐新思維無損探測、觀典防務(wù)無人機、安工智慧消防等多個中小高技術(shù)企業(yè)。
一個個“騰籠換鳥”項目,有效緩解了廊坊開發(fā)區(qū)項目用地指標不足的制約,讓閑置土地和廠房重新煥發(fā)出勃勃生機。