《報告》顯示，2020年第四季度，全國主要監(jiān)測城市總體地價環(huán)比增速為0.63%，商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為0.24%、0.96%、0.4%。全國主要監(jiān)測城市總體地價較去年同期增長1.75%，商服、住宅、工業(yè)地價同比增速依次為-0.11%、3.11%、0.96%。其中，綜合、住宅地價同比增速在持續(xù)兩年之余的逐季放緩后，本季度首次出現(xiàn)上升；商服地價同比增速連續(xù)10個季度放緩，工業(yè)地價同比增速由降轉(zhuǎn)升。

　　從區(qū)域進(jìn)一步來看，長江三角洲地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海與京津冀地區(qū)等三大重點(diǎn)區(qū)域綜合、工業(yè)地價同比增速上升，除長三角地區(qū)住宅地價外，其他各區(qū)域、各用途地價環(huán)比增速上升。東部地區(qū)綜合及各用途地價環(huán)比、同比增速均上升，中部地區(qū)各用途地價環(huán)比增速均放緩，西部地區(qū)綜合地價環(huán)比、同比上升。一線城市各用途地價環(huán)比、同比增速均上升，二線城市各用途地價環(huán)比增速轉(zhuǎn)升為降，三線城市各用途地價同比增速持續(xù)回落。

　　《報告》顯示，2020年第四季度，全國105個主要監(jiān)測城市建設(shè)用地供應(yīng)面積10.7萬公頃，環(huán)比增加41.79%，同比增加1.81%。其中，商服、住宅、工礦倉儲用地和交通、水利基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地分別供應(yīng)約0.59萬公頃、1.75萬公頃、2.27萬公頃、6.09萬公頃；房地產(chǎn)用地供應(yīng)面積為2.34萬公頃，保障性住房用地供應(yīng)面積約為0.28萬公頃。分城市類型來看，除一線城市住宅用地、二線城市工礦倉儲用地外，其余各類城市、各類用地供應(yīng)量環(huán)比均增加。同比方面，一線城市除住宅用地外，其他用地均同比增加；二線城市各類用地供應(yīng)同比增加；三線城市商服、工礦倉儲用地供應(yīng)同比增加，其他用地同比減少。

　　《報告》預(yù)計，今年第一季度全國主要城市地價總體延續(xù)微小波動，商服、住宅地價穩(wěn)中有升，地區(qū)及城市間分化將仍然存在。《報告》建議在堅持“房住不炒”基本定位的同時須完善租購并舉，銜接市場與保障兩個體系，從規(guī)劃、供應(yīng)、開發(fā)利用、市場監(jiān)管等各環(huán)節(jié)形成合力，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展