試點將通過“事先做評價、事前定標準、事中做承諾、事后強監(jiān)管”四個環(huán)節(jié)，明確出讓宗地的規(guī)劃建設標準、產(chǎn)業(yè)導向和投入產(chǎn)出標準等控制性指標，讓國有建設用地帶著指標出讓，將企業(yè)落地生產(chǎn)的部分評估事項前置，在提高土地利用效率的同時，減少粗放利用和土地閑置，實現(xiàn)拿地即辦證。

　　據(jù)了解，為精簡審批程序，提高審批效率，最大限度減輕企業(yè)負擔，促進工業(yè)項目早開工、早落地，青海廳明確，由縣級以上人民政府統(tǒng)一組織開展壓覆重要礦產(chǎn)資源、環(huán)境影響評價、地質災害危險性評估等區(qū)域評估評價事項，明確土地使用標準，同時嚴格執(zhí)行凈地出讓規(guī)定，確保具備項目動工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、通訊、土地平整等基本條件，為“標準地”改革落地提供堅實基礎。

　　各地在完成區(qū)域評估的基礎上，根據(jù)產(chǎn)業(yè)導向和擬供應地塊情況制訂以固定資產(chǎn)投資強度、容積率等為主的“2+X”控制性指標體系，明晰土地出讓前置條件，并明確激勵約束機制，吸引高質量工業(yè)項目落地建設。